Na sexta-feira (22), a Caixa Econômica Federal publicou no Diário Oficial as novas faixas de renda para acessar o programa habitacional Casa Verde e Amarela, permitindo assim a contemplação a uma parcela maior da população para o acesso ao financiamento imobiliário.

A partir de agora, serão contempladas pessoas que ganham até R$ 8.000 por mês (renda familiar). Com isso, mais pessoas terão acesso ao programa habitacional, já que anteriormente o limite de renda era de R$ 7.000. A medida foi anunciada na última quinta-feira (21) pela Caixa, oficializando a decisão do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), que havia aprovado as mudanças em 08 de julho.

Essas medidas são esperadas pelo setor da construção civil que acredita no aumento de adesão ao programa. O acesso ao financiamento já está liberado a partir de 22 de julho.

Você precisa ver

Confira abaixo a tabela das mudanças de faixas de renda:

Categorias Valores Renda mensal antiga Valor de renda mensal Atual
Faixa 1 Até R$ 2.400 R$ 2.400
Faixa 1,5 De R$ 2.400 até R$ 2.600 R$ 2.600 até R$ 3.000
Faixa 2 De R$ 2.600 até R$ 3.000 R$ 3.000 até R$ 4.400
Faixa 3 De R$ 3.000 até R$ 7.000 R$ 4.400 até R$ 8.000

Em 2021, o recurso do FGTS possibilitou o financiamento de cerca de 350 mil famílias. Nos primeiros quatro meses de 2022, o programa habitacional Casa Verde e Amarela viabilizou a contratação de cerca de 100 mil unidades habitacionais em todo o Brasil. Em maio, o governo federal estabeleceu o aumento do subsídio para o financiamento de imóveis em até 21,4%.

"Em São Paulo, uma família com renda bruta mensal de R$ 1.800 por exemplo, tem o subsídio ajustado de R$ 38.100 para até R$ 42.900. Já para uma família de João Pessoa (PB) com renda mensal média bruta de R$ 1.800, o subsídio médio passará de R$ 29.900 para R$ 34.000", ressaltou o Ministério do Desenvolvimento Regional em nota na época.

Redução de juros para imóveis de alto padrão

Houve também a redução dos juros para pessoas com renda superior a R$ 8.000 e que não tinham acesso ao programa Casa Verde e Amarela até então. A redução está em vigor para quem contratar o financiamento até 31 de dezembro deste ano.

Veja quais foram as mudanças:

  • Redução dos juros de 1%, ou seja, de 8,66% ao ano para 7,66% ao ano em imóveis com valor de até R$ 350 mil;
  • Nos imóveis com valor entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão (limite máximo para financiar), a taxa de financiamento caiu de 8,66% ao ano para 8,16% ao ano, uma redução de 0,5%.
  • A Caixa também aumentou para 80% o valor de avaliação do imóvel para a cota de financiamento na linha Pró-Cotista.

Programa Habitacional Casa Verde e Amarela

O programa habitacional Casa Verde e Amarela (atualização do programa Minha Casa Minha Vida), foi lançado em 25 de agosto de 2020.

O objetivo do programa é implantar melhorias e conservar alguns benefícios, promovendo o direito à moradia para mais de 1,6 milhão de famílias com baixa renda até 2024. O programa habitacional também prevê outros benefícios, como a possibilidade de reformar a moradia e a regularização fundiária.

Para acessar as modalidades do empréstimo e ver mais informações, acesse o site da Caixa